Kedves Látogató! Amennyiben hibát talál az oldalon, vagy további, technikai okokból adódó problémája merül fel, kérjük, hívja az ügyfélszolgálatot. Telefonszám 06-80-203-776. Köszönettel Magyar Nemzeti Bank.
EN
EN

Hitelfelvétel

nyomtatás
Hitelfelvétel

Hiteligénylés esetén a hitelintézet a rendelkezésére álló adatok alapján megvizsgálja hitelképességünket. Az, hogy kaphatunk-e hitelt, és ha igen, mennyit, a hitelintézet által végzett hitelbírálat függvénye.

A hitelképesség vizsgálata az ügyfél jövedelmi helyzetén alapul, ezen kívül a hitelintézet figyelembe veszi a fedezetként felajánlott ingatlan/egyéb biztosítékok értékét is.

A hitelintézet saját szabályzatában rögzíti, hogy kiknek, milyen feltételekkel nyújt hitelt, mit vesz figyelembe jövedelemként, milyen igazolások, nyilatkozatok meglétét teszi kötelezővé a hitelfelvételhez, mindamellett, hogy a jogszabályi kötelezettségeket is be kell tartania.

MNB-adósságfék

A túlzott eladósodás megelőzése érdekében 2015. január 1-jétől új hitel felvételekor az intézményeknek alkalmazniuk kell a jövedelemarányos törlesztőrészlet-mutatót (JTM).

A JTM az ügyfelek rendszeres jövedelmének meghatározott arányában maximalizálja az új hitelfelvételkor vállalható törlesztési terheket, ezáltal mérsékli az ügyfelek eladósodását.

Az MNB-adósságfék rendelet által bevezetett másik mutatószám a hitelfedezeti mutató (HFM), amely a fedezett hiteleknél (pl. jelzáloghitelek) a fedezetek (lakásérték) arányában korlátozza a felvehető hitelek nagyságát.

A szabályokat az MNB rendeletben meghatározott kivételekkel a 2015. január 1. után, magánszemélyek részére - nem üzleti céllal – igényelt hitel, kölcsön és lízingszerződésből eredő tartozás törlesztőrészleteinek meghatározásakor kell alkalmazni.


 Ha a havi (összevont) nettó jövedelem

alacsonyabb, mint 400.000 Ft

a havi törlesztőrészlet legfeljebb a havi nettó jövedelem 

 magasabb, mint 400.000 Ft

a havi törlesztőrészlet legfeljebb a havi nettó jövedelem

 Forint hitel esetén  50%-a lehet 60%-a lehet 
 Euro és Euro alapú hitel esetén  25%-a lehet 30%-a lehet
 más deviza és deviza alapú hitel esetén  10%-a lehet 15%-a lehet 

Ingatlanhitelek esetében az ingatlan értékét a pénzügyi intézmények az alábbiak szerint veszik figyelembe:

Ingatlan jelzálog fedezet mellett nyújtott 

HITEL esetén

a folyosítható összeg nem haladhatja meg az ingatlan forgalmi értékének 

 pénzügyi LÍZING esetén

a folyósítható összeg nem haladhatja meg az ingatlan forgalmi értékének

 Forint  80%-át 85%-át 
 Euro és Euro alapú  50%-át  55%-át
 más deviza és deviza alapú  35%-át  40%-át

Gépjárműhitelek esetében a gépjármű értékét a pénzügyi intézmények az alábbiak szerint veszik figyelembe:

Gépjármű fedezet mellett nyújtott HITEL esetén a folyósítható összeg nem haladhatja meg a gépjármű forgalmi értékének   pénzügyi LÍZING esetén a folyósítható összeg nem haladhatja meg a gépjármű forgalmi értékének
 Forint  75%-át  80%-át
 Euro és Euro alapú  45%-át  50%-át
 más deviza és deviza alapú  30%-át 35%-át 

A hitelképességet nagymértékben befolyásolja a hitel mögött álló fedezet / biztosíték. Arról, hogy mi lehet hitelfedezet, a kapcsolódó tartalmak között olvashat.

Egyéb fontos információk

Jelzáloghitel vagy ingatlanlízing esetén a szerződés tervezetét (hitelajánlatot) a szerződéskötés előtt legalább 3 nappal külön kérés nélkül is a fogyasztó rendelkezésére kell bocsátani, hogy az mérlegelni tudja a hitelfelvétel következményeit. A 3 nap leteltét a pénzügyi intézmények mindenképp kötelező kivárnia, addig a szerződés nem írható alá. A pénzügyi intézmény viszont a szerződéstervezet átadását követő 15 napig nem változtathatja meg a szerződéses feltételeket, vagyis eddig ajánlati kötöttsége áll fenn.

A hitelintézet a hitelvizsgálat során adatot kérhet a Központi Hitelinformációs Rendszerből az Ön hiteltörténetéről (amennyiben ehhez Ön hozzájárulását adta). A Központi Hitelinformációs Rendszerről bővebben ide kattintva olvashat.